シティタワー新宿新都心

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 36階建 / 262戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
14,300万円
223.1万円/㎡
相場
16,088万円
251.0万円/㎡
8,586
13,587
18,588
23,589
AI査定結果
推定相場価格
16,088万円
251.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,587万円〜18,588万円
212.0万円/㎡〜290.0万円/㎡
推定賃料
34.0万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月10日
シティタワー新宿新都心
14,300万円（223.1万円/㎡）/ 25階 / 64.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴79件の平均平米単価は184.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0914,300万円223.1万円25階 64.1㎡ 2LDK北
2025/06/0711,980万円217.8万円9階 55㎡ 1LDK北西
2025/06/0712,150万円198.9万円12階 61.09㎡ 2LDK南東
2025/06/0614,300万円223.1万円2階 64.1㎡ 2LDK北西
2025/05/3112,980万円236.0万円9階 55㎡ 1LDK北西
2025/05/3133,300万円330.2万円33階 100.85㎡ 3LDK北西
2025/05/2013,680万円231.9万円19階 59㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北西
2025/05/2020,980万円258.4万円23階 81.18㎡ 3LDK北東
2025/05/1120,990万円258.6万円22階 81.18㎡ 3LDK東
2025/05/0314,800万円230.9万円25階 64.1㎡ 2LDK北西
2025/03/2315,300万円226.3万円30階 67.62㎡ 2LDK北西
2025/03/1112,800万円220.3万円20階 58.1㎡ 2LDK北東
2025/02/247,980万円214.6万円7階 37.19㎡ 1LDK北西
2025/01/1913,800万円179.3万円25階 76.97㎡ 2LDK南西
2024/12/1814,800万円230.9万円2階 64.1㎡ 2LDK北西
2024/12/1514,800万円230.9万円26階 64.1㎡ 2LDK北西
2024/12/018,000万円215.9万円5階 37.05㎡ 1LDK北東
2024/11/1813,300万円207.5万円2階 64.1㎡ 2LDK北
2024/11/1613,300万円207.5万円22階 64.1㎡ 2LDK北西
2024/11/035,980万円160.8万円7階 37.19㎡ 1LDK北西
2024/10/2811,980万円217.5万円11階 55.07㎡ 1LDK南東
2024/10/1923,800万円251.7万円32階 94.57㎡ 2LDK南
2024/10/0524,800万円262.2万円32階 94.57㎡ 2LDK南
2024/10/0316,700万円205.7万円24階 81.18㎡ 3LDK南東
2024/09/2017,200万円211.9万円24階 81.18㎡ 3LDK南東
2024/09/1524,800万円262.2万円32階 94.57㎡ 2LDK+南東
2024/04/3016,800万円207.7万円31階 80.89㎡ 2LDK北
2024/03/3016,500万円203.3万円23階 81.18㎡ 3LDK南東
2024/02/1710,300万円160.7万円22階 64.1㎡ 2LDK北西
2024/02/1718,800万円198.8万円32階 94.57㎡ 2LDK南東
2024/02/1710,800万円170.7万円13階 63.27㎡ 1SLDK南東
2023/12/2611,500万円173.0万円14階 66.48㎡ 2LDK南
2023/12/265,980万円160.0万円6階 37.37㎡ 1LDK南西
2023/12/2312,000万円148.3万円31階 80.89㎡ 2LDK北西
2023/12/0919,500万円206.2万円32階 94.57㎡ 2LDK南東
2023/11/2511,300万円176.3万円22階 64.1㎡ 2LDK北西
2023/11/2518,480万円200.6万円30階 92.13㎡ 3LDK北西
2023/11/1319,800万円194.6万円33階 101.75㎡ 3LDK南西
2023/10/3021,000万円206.4万円33階 101.75㎡ 3LDK南西
2023/10/215,600万円146.6万円4階 38.21㎡ 1LDK東
2023/08/2410,500万円181.0万円19階 58㎡ 1LDK北西
2023/08/2422,000万円216.2万円33階 101.75㎡ 3LDK南西
2023/06/1110,800万円186.2万円19階 58㎡ 1LDK北西
2023/06/1117,500万円192.8万円28階 90.75㎡ 3LDK北東
2023/06/0917,500万円192.8万円28階 90.75㎡ 2LDK北東
2023/04/188,500万円146.3万円17階 58.1㎡ 2LDK北東
2023/03/1413,480万円146.3万円30階 92.13㎡ 3LDK北東
2023/01/279,380万円141.1万円14階 66.48㎡ 2LDK南
2023/01/277,980万円137.6万円19階 58㎡ 1LDK北
2023/01/225,700万円149.2万円4階 38.21㎡ 1LDK北東
2023/01/179,580万円144.1万円14階 66.48㎡ 2LDK南
2023/01/1513,980万円184.2万円24階 75.9㎡ 2LDK南東
2023/01/099,180万円145.1万円13階 63.27㎡ 1LDK+S北東
2022/12/279,180万円145.1万円13階 63.27㎡ 1LDK南東
2022/11/019,650万円145.2万円14階 66.48㎡ 2LDK南
2022/10/258,780万円151.4万円19階 58㎡ 1LDK北
2022/10/2115,980万円170.1万円29階 93.95㎡ 3LDK南東
2022/09/1413,480万円177.6万円25階 75.9㎡ 2LDK+WIC南
2022/08/259,850万円148.2万円14階 66.48㎡ 2LDK南
2022/08/2313,480万円177.6万円25階 75.9㎡ 2LDK-
2022/05/2914,980万円164.0万円27階 91.35㎡ 2LDK南
2022/05/1614,000万円149.0万円29階 93.95㎡ 3LDK南東
2022/04/245,350万円134.0万円10階 39.92㎡ 1R北東
2022/04/0215,000万円164.2万円27階 91.35㎡ 2LDK南
2022/03/2215,500万円169.7万円27階 91.35㎡ 2LDK南
2022/03/074,700万円126.5万円4階 37.16㎡ 1LDK北東
2022/03/074,990万円134.7万円5階 37.05㎡ 1LDK北東
2022/03/075,680万円142.3万円10階 39.92㎡ 1R北東
2022/01/2615,600万円170.8万円27階 91.35㎡ 2LDK南
2021/11/2220,980万円170.3万円36階 123.16㎡ 3LDK南西
2021/10/3015,600万円170.5万円27階 91.5㎡ 2LDK南
2021/10/2913,980万円148.8万円27階 93.95㎡ 3LDK南東
2021/10/044,980万円130.1万円5階 38.28㎡ 1R南西
2021/10/0114,800万円157.5万円27階 93.95㎡ 3LDK南東
2021/09/248,480万円143.7万円19階 59㎡ 2LDK北東
2021/09/0322,600万円183.5万円36階 123.16㎡ 3LDK南西
2021/03/124,490万円121.2万円5階 37.05㎡ 1LDK北東
2021/03/127,390万円134.4万円13階 55㎡ 1LDK北
2021/02/207,490万円136.2万円13階 55㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は258.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09シティタワー新宿新都心
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 14,300万円223.1万円64.1㎡2LDK25階 / 36階建 北2005年262戸RC
2025/05/25アトラスタワー西新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 15,980万円248.4万円64.32㎡1LDK19階 / 29階建 南東2006年227戸SRC
2025/06/11ローレルコート新宿タワー
新宿区富久町
新宿御苑前駅8分 14,999万円232.9万円64.39㎡2LDK27階 / 32階建 -2002年217戸RC
2025/05/13ライオンズ四谷タワーゲート
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅4分 21,800万円295.4万円73.8㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です25階 / 29階建 南2007年299戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09シティタワー新宿新都心
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 34.0万円0.53万円64.1㎡2LDK25階 / 36階建 北2005年262戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、新宿区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.1万円）は新宿区の平均と比較して50.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
新宿区
148.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名シティタワー新宿新都心
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩2分
築年月2005年
階数36階建
総戸数262戸
建物構造RC
土地権利所有権

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