シティタワー新宿新都心

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 36階建 / 262戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
24,900万円
292.7万円/㎡
相場
22,346万円
262.6万円/㎡
13,278
19,323
25,369
31,414
AI査定結果
推定相場価格
22,346万円
262.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,323万円〜25,369万円
227.1万円/㎡〜298.2万円/㎡
推定賃料
39.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
シティタワー新宿新都心
24,900万円（292.7万円/㎡）/ 32階 / 85.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は214.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（292.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2624,900万円292.7万円32階 85.08㎡ 2LDK東
2025/07/2013,800万円237.5万円17階 58.1㎡ 2LDK北東
2025/07/1719,490万円240.1万円22階 81.18㎡ 3LDK南東
2025/07/1714,800万円254.7万円17階 58.1㎡ 2LDK北東
2025/07/0214,300万円223.1万円25階 64.1㎡ 2LDK北東
2025/07/0219,990万円246.2万円22階 81.18㎡ 3LDK南東
2025/06/2820,490万円252.4万円22階 81.18㎡ 3LDK北東
2025/06/1914,800万円218.9万円30階 67.62㎡ 2LDK北西
2025/06/1811,980万円217.8万円9階 55㎡ 1LDK北東
2025/06/1514,800万円230.9万円25階 64.1㎡ 2LDK北
2025/06/1212,980万円236.0万円9階 55㎡ 1LDK北東
2025/06/0712,150万円198.9万円12階 61.09㎡ 2LDK南東
2025/06/0614,300万円223.1万円2階 64.1㎡ 2LDK北西
2025/05/3133,300万円330.2万円33階 100.85㎡ 3LDK北西
2025/05/2020,980万円258.4万円23階 81.18㎡ 3LDK北東
2025/05/2013,680万円231.9万円19階 59㎡ 2LDK北西
2025/05/1120,990万円258.6万円22階 81.18㎡ 3LDK東
2025/03/2315,300万円226.3万円30階 67.62㎡ 2LDK北西
2025/03/1112,800万円220.3万円20階 58.1㎡ 2LDK北東
2025/02/247,980万円214.6万円7階 37.19㎡ 1LDK北西
2025/01/1913,800万円179.3万円25階 76.97㎡ 2LDK南西
2024/12/1814,800万円230.9万円2階 64.1㎡ 2LDK北西
2024/12/1514,800万円230.9万円26階 64.1㎡ 2LDK北西
2024/12/018,000万円215.9万円5階 37.05㎡ 1LDK北東
2024/11/1813,300万円207.5万円2階 64.1㎡ 2LDK北
2024/11/1613,300万円207.5万円22階 64.1㎡ 2LDK北西
2024/11/035,980万円160.8万円7階 37.19㎡ 1LDK北西
2024/10/2811,980万円217.5万円11階 55.07㎡ 1LDK南東
2024/10/1923,800万円251.7万円32階 94.57㎡ 2LDK南
2024/10/0524,800万円262.2万円32階 94.57㎡ 2LDK南
2024/10/0316,700万円205.7万円24階 81.18㎡ 3LDK南東
2024/09/2017,200万円211.9万円24階 81.18㎡ 3LDK南東
2024/04/3016,800万円207.7万円31階 80.89㎡ 2LDK北
2024/03/3016,500万円203.3万円23階 81.18㎡ 3LDK南東
2024/02/1710,300万円160.7万円22階 64.1㎡ 2LDK北西
2024/02/1710,800万円170.7万円13階 63.27㎡ 1SLDK南東
2024/02/1718,800万円198.8万円32階 94.57㎡ 2LDK南東
2023/12/265,980万円160.0万円6階 37.37㎡ 1LDK南西
2023/12/2611,500万円173.0万円14階 66.48㎡ 2LDK南
2023/12/2312,000万円148.3万円31階 80.89㎡ 2LDK北西
2023/12/0919,500万円206.2万円32階 94.57㎡ 2LDK南東
2023/11/2511,300万円176.3万円22階 64.1㎡ 2LDK北西
2023/11/2518,480万円200.6万円30階 92.13㎡ 3LDK北西
2023/11/1319,800万円194.6万円33階 101.75㎡ 3LDK南西
2023/10/3021,000万円206.4万円33階 101.75㎡ 3LDK南西
2023/10/215,600万円146.6万円4階 38.21㎡ 1LDK東
2023/08/2422,000万円216.2万円33階 101.75㎡ 3LDK南西
2023/08/2410,500万円181.0万円19階 58㎡ 1LDK北西
2023/06/1110,800万円186.2万円19階 58㎡ 1LDK北西
2023/06/1117,500万円192.8万円28階 90.75㎡ 3LDK北東
2023/06/0917,500万円192.8万円28階 90.75㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は303.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（292.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
シティタワー新宿新都心
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 24,900万円292.7万円85.08㎡2LDK32階 / 36階建 東2005年262戸RC
2025/07/17ローレルコート新宿タワー
新宿区富久町
新宿御苑前駅8分 19,900万円256.6万円77.56㎡2LDK27階 / 32階建 北西2002年217戸RC
2025/02/20ライオンズ四谷タワーゲート
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅4分 25,800万円349.6万円73.8㎡2SLDK25階 / 29階建 南2007年299戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、新宿区では33.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（292.7万円）は新宿区の平均と比較して58.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
新宿区
184.9万円/㎡
前年比+33.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シティタワー新宿新都心
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩2分
築年月2005年
階数36階建
総戸数262戸
建物構造RC
土地権利所有権

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